26 Rue Andre le Notre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 326 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Andre le Notre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue Andre le Notre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Lagrange à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 438 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Andre le Notre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Andre le Notre dans son marché local

Prix du 26 Rue Andre le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Rue Andre le Notre se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Andre le Notre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Andre le Notre se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Goujon, 11000 Carcassonne(1,575 €)

Rue Pierre Puvis de Chavannes, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne(1,576 €)

Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Andre le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Andre le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.