32 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 998 € à 1 664 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°45 et de 10.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 194 mètres
- Carcassonne à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 695 mètres
- Collège Le Bastion à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 253 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 181 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 196 mètres

Ventes au 32 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2023

100 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

32 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Salvat, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Rue Raspail, 11000 Carcassonne(1,804 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.