2 Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 771 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 88 mètres
- Carcassonne à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 516 mètres
- Collège Jules Verne à 1282 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 526 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 199 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,947 €)

Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.