45 Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 093 €

de 802 € à 1 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alaux à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 291 mètres
- Carcassonne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 212 mètres
- Collège André Chénier à 146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 220 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 325 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Tomey

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Tomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Albert Tomey dans son marché local

Prix du 45 Rue Albert Tomey par rapport à la voie

Sur Rue Albert Tomey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 45 Rue Albert Tomey se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Albert Tomey par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Albert Tomey se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.96 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,311 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Albert Tomey

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Albert Tomey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.