12 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 634 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alba, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 12 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 233 mètres
- Carcassonne à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 357 mètres
- Collège André Chénier à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 325 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alba

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alba dans son marché local

Prix du 12 Rue Alba par rapport à la voie

Sur Rue Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 12 Rue Alba se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alba par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alba se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rames, 11000 Carcassonne(1,870 €)

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue des Rames, 11000 Carcassonne(1,710 €)

Rue Lafayette, 11000 Carcassonne(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alba

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.