35 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 103 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 96 mètres
- Carcassonne à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 167 mètres
- Collège Jules Verne à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 487 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 311 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route Minervoise

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route Minervoise dans son marché local

Prix du 35 Route Minervoise par rapport à la voie

Sur Route Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 35 Route Minervoise se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Minervoise se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,297 €)

Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne(1,786 €)

Rue des Glycines, 11000 Carcassonne(1,702 €)

Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route Minervoise

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.