28 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 036 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 25 mètres
- Carcassonne à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 160 mètres
- Collège Jules Verne à 160 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 504 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 293 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route Minervoise

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route Minervoise dans son marché local

Prix du 28 Route Minervoise par rapport à la voie

Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 28 Route Minervoise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route Minervoise se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue des Glycines, 11000 Carcassonne(1,093 €)

Rue du Docteur Roux, 11000 Carcassonne(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route Minervoise

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.