2 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 839 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- Collège André Chénier à 1396 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 726 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 1432 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Hilaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint Hilaire dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie

Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Route de Saint Hilaire se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint Hilaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Hilaire se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Fount Grande, 11000 Carcassonne(1,435 €)

Chemin de Cazilhac, 11000 Carcassonne(1,435 €)

Chemin Camin Dels Orts, 11000 Carcassonne(2,314 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint Hilaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.