2 Route de Lavalette Maquens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 118 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Lavalette Maquens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°1 et de 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Route de Lavalette Maquens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavalette Maquens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavalette Maquens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Lavalette Maquens dans son marché local

Prix du 2 Route de Lavalette Maquens par rapport à la voie

Sur Route de Lavalette Maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Route de Lavalette Maquens se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lavalette Maquens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavalette Maquens se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasses, 11000 Carcassonne(1,955 €)

Chemin de l’Argentier, 11000 Carcassonne(2,240 €)

Ancienne Route de Limoux, 11000 Carcassonne(1,452 €)

Trou de la Mandre, 11000 Carcassonne(1,548 €)

Allée des Chardonnerets Maquens, 11000 Carcassonne(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Lavalette Maquens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lavalette Maquens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.