1 Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 161 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°3 et de 27.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1295 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 442 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Cazilhac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cazilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Cazilhac dans son marché local

Prix du 1 Route de Cazilhac par rapport à la voie

Sur Route de Cazilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Route de Cazilhac se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Cazilhac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cazilhac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Fount Grande, 11000 Carcassonne(1,435 €)

Chemin de Cazilhac, 11000 Carcassonne(1,435 €)

Route de Charlemagne, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Cazilhac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Cazilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.