4 Route de Berriac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Berriac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Route de Berriac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 12416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Berriac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Berriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Berriac dans son marché local
Prix du 4 Route de Berriac par rapport à la voie
Sur Route de Berriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Route de Berriac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Berriac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Berriac se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Berriac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Berriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Berriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vesper Immobilier Expertises
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