8 Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 524 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°62 et de 0.18 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 471 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 515 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 710 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Résidence de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Résidence de la Cité dans son marché local

Prix du 8 Résidence de la Cité par rapport à la voie

Sur Résidence de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Résidence de la Cité se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Résidence de la Cité par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence de la Cité se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne(1,768 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Impasse Jacques Cartier, 11000 Carcassonne(1,627 €)

Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Résidence de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.