7 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 352 € à 2 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai Riquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 124 mètres
- Carcassonne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 237 mètres
- Collège Jules Verne à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 574 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 301 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai Riquet dans son marché local

Prix du 7 Quai Riquet par rapport à la voie

Sur Quai Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 7 Quai Riquet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai Riquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Riquet se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel Prolongee, 11000 Carcassonne(1,795 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,904 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,729 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.