5 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 108 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Quai Riquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 quater et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 108 mètres
- Carcassonne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 195 mètres
- Collège Jules Verne à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 531 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 329 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Quai Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Quai Riquet dans son marché local

Prix du 5 Quai Riquet par rapport à la voie

Sur Quai Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 5 Quai Riquet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai Riquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Riquet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel Prolongee, 11000 Carcassonne(1,427 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,422 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,354 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Biens en vente à proximité du 5 Quai Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.