21 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 207 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 573 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Quai Riquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°17 et de 0.55 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Quai Riquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albignac à 210 mètres
- Carcassonne à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 345 mètres
- Collège Jules Verne à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 669 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 322 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Quai Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Quai Riquet dans son marché local

Prix du 21 Quai Riquet par rapport à la voie

Sur Quai Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 21 Quai Riquet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai Riquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Riquet se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel Prolongee, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,422 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 21 Quai Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.