25 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 298 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 185 mètres
- Carcassonne à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 669 mètres
- Collège André Chénier à 669 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 259 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Quai Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Quai Bellevue dans son marché local

Prix du 25 Quai Bellevue par rapport à la voie

Sur Quai Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 25 Quai Bellevue se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Quai Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Bellevue se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(2,125 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,772 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 25 Quai Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.