2 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 435 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège André Chénier à 1137 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 783 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Gimer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Gimer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Gimer dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Gimer par rapport à la voie

Sur Place Saint Gimer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Place Saint Gimer se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Gimer par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Gimer se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de la Cite, 11000 Carcassonne(1,618 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,912 €)

Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne(2,066 €)

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Gimer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Gimer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.