8 Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 591 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 8 Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Puits de la Cité à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- Collège Jules Verne à 1535 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 726 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 671 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Grand-puits

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Grand-puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Grand-puits dans son marché local

Prix du 8 Place du Grand-puits par rapport à la voie

Sur Place du Grand-puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Place du Grand-puits se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Grand-puits par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Grand-puits se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-jean, 11000 Carcassonne(2,081 €)

Impasse Agnes de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,844 €)

Rue Adelaide de Toulouse, 11000 Carcassonne(2,091 €)

Rue du Grand Puits, 11000 Carcassonne(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Grand-puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Grand-puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.