2 Place des Fontaines, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 424 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Fontaines, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Place des Fontaines, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Place des Fontaines par rapport à la voie

Sur Place des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Place des Fontaines se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Fontaines par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fontaines se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,752 €)

Passage des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,801 €)

Rue du Lavoir Montlegun, 11000 Carcassonne(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.