2 Passage de Roncevaux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 718 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de Roncevaux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Passage de Roncevaux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 89 mètres
- Carcassonne à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 606 mètres
- Collège Simone Veil à 615 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de Roncevaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Roncevaux dans son marché local

Prix du 2 Passage de Roncevaux par rapport à la voie

Sur Passage de Roncevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Passage de Roncevaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Roncevaux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Roncevaux se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Rue de l'Alma, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue de Marignan, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Roncevaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Roncevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.