2 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 424 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail des Jacobins à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 648 mètres
- Collège André Chénier à 683 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 612 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 703 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée Saint-michel dans son marché local

Prix du 2 Montée Saint-michel par rapport à la voie

Sur Montée Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Montée Saint-michel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée Saint-michel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Saint-michel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cimetiere Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Allée Cimetière St Michel, 11000 Carcassonne(1,868 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,737 €)

Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.