1 Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 597 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 et de 12.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Bugarach à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giono à 1126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Jean de Brucatel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Jean de Brucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Impasse Saint Jean de Brucatel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Jean de Brucatel se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,965 €)

Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Saint Jean de Brucatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.