4 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 639 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 418 mètres

Ventes au 4 Impasse Guillaume Besse

Une vente a été recensée au 4 Impasse Guillaume Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

313 900 €(2 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

4 Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Guillaume Besse dans son marché local

Prix du 4 Impasse Guillaume Besse par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Impasse Guillaume Besse se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Guillaume Besse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guillaume Besse se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,616 €)

Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne(2,614 €)

Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne(2,392 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Guillaume Besse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Guillaume Besse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.