1 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 715 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gérard de Vic

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gérard de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Gérard de Vic dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gérard de Vic par rapport à la voie

Sur Impasse Gérard de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Impasse Gérard de Vic se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gérard de Vic par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gérard de Vic se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne(1,854 €)

Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne(2,026 €)

Route Nationale 113, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Montée du Sabladou Montlegun, 11000 Carcassonne(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Gérard de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gérard de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.