13 Impasse Forbin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 169 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Forbin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°4 et de 8.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Impasse Forbin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Montmorency à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 402 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 501 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Forbin dans son marché local

Prix du 13 Impasse Forbin par rapport à la voie

Sur Impasse Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Impasse Forbin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Forbin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Forbin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,602 €)

Impasse Suffren, 11000 Carcassonne(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.