32 Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 802 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Bugarach à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1367 mètres
- Collège Simone Veil à 1378 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1154 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Monts d'Albères

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Monts d'Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse des Monts d'Albères dans son marché local

Prix du 32 Impasse des Monts d'Albères par rapport à la voie

Sur Impasse des Monts d'Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Impasse des Monts d'Albères se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse des Monts d'Albères par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Monts d'Albères se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,973 €)

Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne(2,038 €)

Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse des Monts d'Albères

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Monts d'Albères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.