6 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 1 998 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 6 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide De Gratel à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1171 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Garouilles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Garouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Garouilles dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Garouilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 6 Impasse des Garouilles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Garouilles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Garouilles se situe 61.37 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 45.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noguiers, 11000 Carcassonne(2,643 €)

Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne(2,659 €)

Gratel, 11000 Carcassonne(2,375 €)

Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Garouilles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Garouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.