2 Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 196 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 266 mètres
- Carcassonne à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 290 mètres
- Collège Simone Veil à 291 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 813 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 65 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Rivoli dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à la voie

Sur Impasse de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Impasse de Rivoli se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rivoli se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Jean Giono, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.