5 Impasse de la Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 717 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse de la Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse de la Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cavayères Montlegun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Charlemagne Inter Urbain à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1404 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 355 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 1238 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Route de Cazilhac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Route de Cazilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Route de Cazilhac dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Route de Cazilhac par rapport à la voie

Sur Impasse de la Route de Cazilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 5 Impasse de la Route de Cazilhac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Route de Cazilhac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Route de Cazilhac se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.7 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cazilhac, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne(1,264 €)

Impasse Félicité Pradher, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Route de Cazilhac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Route de Cazilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.