2 Hameau de Maquens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 209 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de Maquens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Hameau de Maquens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 10 logements - 3269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0020 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 1493 mètres
- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Maquens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Maquens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de Maquens dans son marché local

Prix du 2 Hameau de Maquens par rapport à la voie

Sur Hameau de Maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Hameau de Maquens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de Maquens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Maquens se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maquens, 11000 Carcassonne(2,592 €)

Argentier, 11000 Carcassonne(2,239 €)

Chemin de l’Argentier, 11000 Carcassonne(2,239 €)

Chemin de Galinier, 11000 Carcassonne(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Maquens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Maquens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.