33 Chemin Rieumajou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 441 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin Rieumajou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°38 bis et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 33 Chemin Rieumajou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montlegun à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin Rieumajou

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Rieumajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin Rieumajou dans son marché local

Prix du 33 Chemin Rieumajou par rapport à la voie

Sur Chemin Rieumajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 33 Chemin Rieumajou se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin Rieumajou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Rieumajou se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montlégun, 11000 Carcassonne(1,849 €)

Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne(2,304 €)

Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne(2,216 €)

Place des Fontaines, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin Rieumajou

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin Rieumajou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.