31 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 157 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 31 Chemin du Stade se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Stade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Stade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Route de Lavalette, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Chemin du Trou de la Mandre, 11000 Carcassonne(1,857 €)

Route de Lavalette Maquens, 11000 Carcassonne(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.