2 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 785 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 175 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montlegun à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Perdrix dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Perdrix par rapport à la voie

Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Chemin des Perdrix se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Perdrix par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perdrix se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montlégun, 11000 Carcassonne(1,849 €)

Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne(2,216 €)

Allee du Prieure de Marseillens, 11000 Carcassonne(2,496 €)

Chemin Rieumajou, 11000 Carcassonne(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.