1 Chemin des Clematites, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 485 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Clematites, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 1 Chemin des Clematites, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 238 mètres
- Carcassonne à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 672 mètres
- Collège Simone Veil à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 1003 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Clematites

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Clematites dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Clematites par rapport à la voie

Sur Chemin des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 Chemin des Clematites se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Clematites par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Clematites se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troënes, 11000 Carcassonne(2,019 €)

Rue des Genêts, 11000 Carcassonne(1,557 €)

Rue des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Clematites

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Clematites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.