40 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 112 €

de 1 098 € à 1 136 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 457 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité de Carcassonne à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 1031 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 1065 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Anglais dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Anglais par rapport à la voie

Sur Chemin des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 40 Chemin des Anglais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Anglais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Anglais se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.16 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Puits, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Impasse Félicité Pradher, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue du Petit Puits, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.