32 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
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À propos du 32 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 159 logements - 223 parkings - 4388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 597 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 845 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 843 mètres
Ventes au 32 Chemin de Sainte Marie
Les 53 ventes au 32 Chemin de Sainte Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Sainte Marie dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 32 Chemin de Sainte Marie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Sainte Marie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Sainte Marie se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin de Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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