23 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 498 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 435 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 399 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 699 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Sainte Marie dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Chemin de Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 Chemin de Sainte Marie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Sainte Marie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Sainte Marie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 11000 Carcassonne(1,986 €)

Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne(1,552 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,755 €)

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.