8 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 486 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriac à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 1265 mètres
- Ecole primaire Yvonne Gisclard-Cau Maquens à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Rivoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Rivoire dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Rivoire par rapport à la voie

Sur Chemin de Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Chemin de Rivoire se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Rivoire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rivoire se situe 53.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Anges, 11000 Carcassonne(2,808 €)

Chemin d'Auriac, 11000 Carcassonne(2,871 €)

Allee des Terrasses d’Auriac, 11000 Carcassonne(2,946 €)

Rue du Petit Duc, 11000 Carcassonne(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.