2 Chemin de la Métairie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 717 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Métairie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Métairie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cavayères Montlegun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Métairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Métairie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Chemin de la Métairie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Métairie se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.7 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(1,410 €)

la Cavayère, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue de la Carène, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Métairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.