3 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 359 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12200.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 345 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Chemin de la Madeleine se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Madeleine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,024 €)

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,946 €)

Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne(2,043 €)

Rue Peire Cardenal, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.