2 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 020 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Serres à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fumade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Fumade dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Fumade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Chemin de la Fumade se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Fumade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fumade se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esparbe, 11000 Carcassonne(2,486 €)

Epanchoir de Foucault, 11000 Carcassonne(2,308 €)

Chemin du Bois de Serres, 11000 Carcassonne(2,535 €)

Bois de Serres, 11000 Carcassonne(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Fumade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Fumade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.