2 Chemin de l’Argentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 668 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l’Argentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°4 et de 14.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Chemin de l’Argentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Argentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Argentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Argentier dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Argentier par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Argentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Chemin de l’Argentier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Argentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Argentier se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maquens, 11000 Carcassonne(2,593 €)

Argentier, 11000 Carcassonne(2,245 €)

Rue des Jasses, 11000 Carcassonne(1,950 €)

Rue Villas Asf, 11000 Carcassonne(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Argentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Argentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.