9 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 002 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 104 € à 2 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 348 €/m²0 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 901 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0704 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 112 mètres
- Carcassonne à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 148 mètres
- Collège Jules Verne à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 110 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 404 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 365 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Omer Sarraut

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Omer Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Omer Sarraut dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Omer Sarraut par rapport à la voie

Sur Boulevard Omer Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 9 Boulevard Omer Sarraut se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Omer Sarraut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Omer Sarraut se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.22 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Omer Sarraut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Omer Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.