8 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 001 € à 1 596 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 ter et de 2.76 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 123 mètres
- Carcassonne à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 144 mètres
- Collège Jules Verne à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 416 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 380 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 263 mètres

Ventes au 8 Boulevard Omer Sarraut

Les 2 ventes au 8 Boulevard Omer Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2021

174 000 €(1 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.91 m²

8 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

1 septembre 2021

53 300 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.09 m²

8 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Omer Sarraut dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Omer Sarraut par rapport à la voie

Sur Boulevard Omer Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Boulevard Omer Sarraut se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Omer Sarraut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Omer Sarraut se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Omer Sarraut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Omer Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.