33 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 874 € à 1 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°31 et de 5.76 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 72 mètres
- Carcassonne à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 157 mètres
- Collège Le Bastion à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 222 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 192 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Omer Sarraut

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Omer Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Omer Sarraut dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Omer Sarraut par rapport à la voie

Sur Boulevard Omer Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 33 Boulevard Omer Sarraut se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Omer Sarraut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Omer Sarraut se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Omer Sarraut

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Omer Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.