9 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 173 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 101 mètres
- Carcassonne à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 485 mètres
- Collège André Chénier à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 296 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Commandant Roumens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Commandant Roumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Commandant Roumens dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à la voie

Sur Boulevard du Commandant Roumens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 9 Boulevard du Commandant Roumens se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Commandant Roumens se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.77 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue des 3 Couronnes, 11000 Carcassonne(1,452 €)

Rue Coste Reboulh, 11000 Carcassonne(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Commandant Roumens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Commandant Roumens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.