16 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 940 € à 1 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4031 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 69 mètres
- Carcassonne à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 258 mètres
- Collège Varsovie à 11 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 270 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 208 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard de Varsovie dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 16 Boulevard de Varsovie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de Varsovie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Varsovie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Artichaut, 11000 Carcassonne(1,142 €)

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.