2 Boulevard de Bourriac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 424 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Bourriac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Boulevard de Bourriac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 5 logements - 876 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 579 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 533 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 527 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Bourriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Bourriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Bourriac dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Bourriac par rapport à la voie

Sur Boulevard de Bourriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Boulevard de Bourriac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Bourriac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Bourriac se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montredon, 11000 Carcassonne(1,835 €)

Rue Salvador Dali, 11000 Carcassonne(1,811 €)

Rue Joseph de Boismortier, 11000 Carcassonne(1,822 €)

Rue Josquin des Prés, 11000 Carcassonne(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Bourriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Bourriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.