26 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €

de 937 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Evêché à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 188 mètres
- Carcassonne à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 108 mètres
- Collège André Chénier à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 77 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Barbès dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Barbès par rapport à la voie

Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 26 Boulevard Barbès se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Barbès se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.82 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Impasse General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.