26 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 101 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 26 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 82 mètres
- Carcassonne à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 394 mètres
- Collège Varsovie à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 212 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 194 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Avenue Pierre Semard se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Semard se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,916 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,475 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(2,162 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.